該行報告指出，投資者關注寫字樓租金何時回穩，惟該行相信現時仍未見底，因為最快要到2026年下半年寫字樓供應才有機會回落，即使需求改善，仍不足吸納新增供應。該行更進一步指出，隨著西九高鐵站上蓋及利園8期落成，預料寫字樓空置率將進一步攀升。

數據顯示，截至去年底，整體甲廈呎租約48.7元，按季亦下跌約1.8%，為自2019年第二季以來連續23季下降，而2019年第一季呎租78.7元創下寫字樓租金歷史新高。中環/金鐘和九龍東等分區市場的租金亦見跌幅，分別按年下跌約9.2%和約9.4%。空置 ...

本港寫字樓租金持續下滑，滙豐證券發表報告，指2019年高位以來，香港辦公室租金已累計下跌39%，尤以中環最重災，在供應持續高企下，該行認為仍有下跌空間，料今年再挫7%至10%，即使最新幾季租賃需求改善，已連續6個季度實現淨吸納，但仍不足以消化新供應， ...

本港寫字樓租金自2019年高峰回落約39%，去年中環寫字樓租金更領跌市場。滙豐環球研究指，寫字樓租賃需求於過去數季正在改善，但基於空置率仍然高企，故仍不足以扭轉市場情況，預期供應過剩下，今年寫字樓租金再跌7%至10%。

【有線新聞】供應過剩及空置率高企影響下，滙豐預期今年寫字樓租金至少再跌7%。 滙豐環球研究指出，本港寫字樓租金從2019年高峰累計跌三成九。當中，去年寫字樓租金跌逾9%。期內，中環區跌幅最大，達到12.3%。滙豐預期今年整體寫字樓租金將再跌7%至10 ...

之前對住宅市場的市道作了一些展望，今天談談對店舖與寫字樓市場的看法。

《經濟通通訊社15日專訊》滙豐環球研究發表報告指出,香港寫字樓租金由2019年高峰已下跌近39%,核心區寫字樓租金更於去年引領整個市場租金的下滑,該行預期香港寫字樓租金2025年將下跌7-10%。 該行將以寫字樓租賃為主要業務的地產股目標價平均下調5.9%,並將2024至2026年的盈利預測平均下調2.1%至4.7%。該行指出,儘管有關地產商面臨挑戰,但負面因素已反映在低迷的估值中,在地產商積極調 ...

瑞銀舉行2025年香港市場投資展望媒體分享會。關於2025年香港樓市，瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉表示，料今年樓價將大致持平，主要原因是租金上升和供應長遠來看會減少。雖然過去樓市有所下跌，但從租金角度看，並未出現大幅下跌，甚至在某些時期還有所上 ...

萊坊報告提到，港島甲級寫字樓目前租賃需求停滯不前，租金仍在下滑，空置率高企，反映市場對經濟不穩定的擔憂，企業租賃決策更為謹慎。萊坊認為，寫字樓租金仍受壓，預計未來兩年港島新增400萬平方呎供應，需要較長時間消化，估計明年港島甲廈租金持平至跌3%。至於 ...