1月第3周（1.13-1.19），全市新建商品房供应5.69万㎡，成交18.71万㎡，成交金额21.6亿元。 成交15.38万㎡，共1235套，成交面积环比上涨62.1%，同比上涨93.6%，成交均价为11455元/m²，环比下降19.9%，同比下降20.6%。

不过，报告同时指出，从去化周期2024年的月度变动情况看，已呈现出非常明显和积极的改善状况。2024年该指标最高点出现在6月份，其存销比为26.8个月，该指标也是2010年有数据监测以来的最大值。 值得注意的是，随着一系列精准政策的落地，去化周期从高位明显下调，相比最高点，目前存销比减少了5.5个月，也意味着去库存周期迎来了拐点。

国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，12月份青岛新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下降5.9%。 对比上一月，青岛一二手住宅销售价格指数同环比降幅全面收窄。新建商品住宅销售价格指数环比由跌转涨，同比降幅收窄1个百分点至5.9%；二手住宅销售价格指数环比降幅收窄0.1个百分点至0.3%，同比降幅收窄0.3个百分点至8.5%。

远洋继代建市北远洋繁花里后又官宣与青岛交运集团合作开发东李的万竹云峰项目，据悉，这一次万竹云峰得代建有众多意向房企，最后远洋接手。这也代表东李又多了一个实际“竞争者”。

青岛市政府日前发出通知，公布了2025年市级重点项目名单。全年青岛安排市级重点项目600个，总投资1.42万亿元，为青岛加快构建现代化产业体系、精准扩大有效投资提供支撑。

1月18日，海信·臻悦迎来万众瞩目的盛大开盘，现场人声鼎沸，热势如潮。1.18-1.19期间，以首开劲销87套、销售金额达3.9元的傲人战绩，实现了开场即燃的辉煌成就。

广昌路1号改造项目北至瑞安路、东至广昌路，由中建筑港承建，总用地面积33931平方米，规划总建筑面积14.8万平方米，规划地上建筑面积10.6万平方米，规划地下建筑面积4.2万平方米。根据前期公示，项目规划拟建8栋高层住宅、1栋办公楼及2处居住区配套用房。

近日，青岛融创西海岸和即墨的资产连续进行法拍，目前结果都不理想。即墨凤岛项目继续大降价进行二次拍卖，相比第一次的5.41亿，本次4.33亿的价格相当于第一次拍卖价格的8折，评估价的56折。

近日，青岛地铁9号线一期工程取得重要进展，正在建设中的海西村站实现安全封顶，成为全线首个车站主体与附属结构同步封顶的车站，这也标志着青岛地铁9号线一期工程进入全新的施工阶段。 青岛地铁9号线一期工程是青岛北部城区的一条东西骨干线路，沿城阳区核心区主干道敷设，线路全长16.63公里，设车站13座，其中换乘站4座。

2025年楼市启幕，经历过去一年的规模收缩，青岛新建商品住宅成交量定格在740万m²，为近十年最低。同样创下新低纪录的，是涉宅用地出让规模。2024年青岛出让涉宅用地37宗，建筑面积约269万m²，是近十五年的最低值。 01全市宅地出让概况 青岛土地市场的供求高峰出现在2018-2024年，每年能够出让住宅用地超200宗，土地出让金超500亿元，2019年顶峰时出让住宅用地284宗，土地出让金85 ...

根据克而瑞监测，2024年青岛新建商品住宅成交均价为15123元/m²，相比上一年微涨1.5%。2024年降价消息满天飞，结果成交均价不降反涨，与体感不符，其实是成交结构的问题。

城阳中欧|青特•滨湖国际目前在售，主力户型为134~160㎡，售价待定项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14034元/㎡ ...